1 Rue des Grandes Planches 90350 Évette-Salbert
Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2590E3670233L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1958
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 248 – 115 335 €
Soit1 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 7 Rue De La Goutte 90350 Évette-Salbert | Maison | 238 m² | 140 000 € | 588 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Des Melezes 90350 Évette-Salbert | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |