17 Rue de Vézelois 90400 Meroux-Moval
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2590E3675935T
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface330 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 132 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen639 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation570 743 – 670 003 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5 A Rue Du Lavoir 90400 Meroux-Moval | Maison | 157 m² | 255 000 € | 1 624 |
| 14/03/2025 | 7 Rue De Vezelois 90400 Meroux-Moval | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |