7 Rue Bellevue 90350 Évette-Salbert
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2590E3779946E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1970
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 742 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 558 – 235 437 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue Du Malsaucy 90350 Évette-Salbert | Maison | 119 m² | 214 300 € | 1 801 |
| 12/02/2025 | 62 Rue Du Malsaucy 90350 Évette-Salbert | Maison | 140 m² | 245 050 € | 1 750 |