7 Rue de Lorraine 90300 Valdoie
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2590E3852590E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1964
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 977 – 106 799 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Bolle Reddat 90300 Valdoie | Maison | 63 m² | 117 668 € | 1 868 |
| 27/11/2025 | 11 Av Oscar Ehret 90300 Valdoie | Maison | 67 m² | 173 000 € | 2 582 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Des Jonquilles 90300 Valdoie | Maison | 81 m² | 171 500 € | 2 117 |
| 06/10/2025 | 30 Rue Bolle Reddat 90300 Valdoie | Maison | 63 m² | 154 500 € | 2 452 |
| 29/08/2025 | 7 Imp Des Vosges 90300 Valdoie | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| 18/04/2025 | 17 Rue Bolle Reddat 90300 Valdoie | Maison | 63 m² | 137 000 € | 2 175 |
| 18/12/2024 | 12 Rue Bolle Reddat 90300 Valdoie | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 22/11/2024 | 5 Av Oscar Ehret 90300 Valdoie | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Muguet 90300 Valdoie | Maison | 137 m² | 120 000 € | 876 |
| 03/05/2024 | 7 Av Oscar Ehret 90300 Valdoie | Maison | 1 m² | 249 000 € | 249 000 |
| 15/11/2023 | 2 Rue Des Lilas 90300 Valdoie | Maison | 81 m² | 151 600 € | 1 872 |