Vendu le 02/09/2025 pour 150 000 € (1 979 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2025 (il y a 457 j) · n° 2591E2231999U
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 1 | 58 m² | E | E | 287 | 59 |
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 73 m² | E | E | 296 | 41 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 173 | 33 |
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 213 | 41 |
| 17/04/2026 | appartement | 3 | 62 m² | D | D | 218 | 41 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 73 m² | D | D | 202 | 28 |
| 19/03/2026 | appartement | 0 | 73 m² | F | F | 359 | 43 |
| 04/02/2026 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 247 | 36 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 181 | 36 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 171 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 152 000 € | 2 111 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 129 750 € | 1 777 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 17/04/2025 | 5 All Des Cedres 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 105 m² | 183 400 € | 1 747 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 138 550 € | 2 271 |
| 30/08/2024 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |