Vendu le 08/10/2025 pour 210 000 € (4 393 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
31 Boulevard de Mondétour 91400 Orsay
Maison · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2591E2260190B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 45 m² | E | B | 262 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 45 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 30/10/2025 | 27 Av Des Bleuets 91400 Orsay | Maison | 75 m² | 372 000 € | 4 960 |
| 21/10/2025 | 68 Av De L Epi D Or 91400 Orsay | Maison | 84 m² | 340 600 € | 4 055 |
| 21/10/2025 | 30 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 142 m² | 388 000 € | 2 732 |
| 08/10/2025 | 31 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 25/09/2025 | 71 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |
| 19/09/2025 | 32 Av Des Pierrots 91400 Orsay | Maison | 63 m² | 375 000 € | 5 952 |
| 27/08/2025 | 14 Rue Des Roitelets 91400 Orsay | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Roitelets 91400 Orsay | Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |
| 24/07/2025 | 15 Rue Des Paquerettes 91400 Orsay | Maison | 96 m² | 401 670 € | 4 184 |
| 15/07/2025 | 16 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Maison | 112 m² | 378 500 € | 3 379 |
| 04/07/2025 | 12 Av De L Epargne 91400 Orsay | Maison | 33 m² | 268 000 € | 8 121 |
| 18/06/2025 | 72 Rte De Montlhery 91400 Orsay | Maison | 150 m² | 524 316 € | 3 495 |
| 23/05/2025 | 45 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 21/05/2025 | 25 Av D Orsay 91400 Orsay | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |