Signal Vente

16 Rue du Petit Quincy 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2591E2261281A

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2016
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé402 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement082 m²CC8343
26/05/2026appartement060 m²CC12733
27/04/2026appartement043 m²CC13733
09/02/2026appartement043 m²CC9218
16/01/2026appartement038 m²CC10218
16/01/2026appartement044 m²CC7028
04/12/2025appartement060 m²CC8628
25/08/2025appartement040 m²CC8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 844 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 937 – 187 752 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259018 Rue Etienne Garnier Deschenes 91480 Quincy-sous-SénartMaison82 m²347 000 €4 232
18/11/20253 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²157 000 €2 574
03/10/20259002 Pl Maurice Ravel 91480 Quincy-sous-SénartMaison82 m²100 000 €1 220
18/09/20259003 Pl Francis Poulenc 91480 Quincy-sous-SénartMaison121 m²330 000 €2 727
11/06/20251 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²180 000 €2 951
30/04/20258 Rue Du Petit Quincy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement33 m²110 000 €3 333
28/03/20258 Rue Du Petit Quincy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement48 m²162 800 €3 392
14/03/20253 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²170 000 €2 787
16/04/202449 Rue Boieldieu 91480 Varennes-JarcyMaison45 m²332 600 €7 391
15/04/20243 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²172 000 €2 820
06/02/20248 Rue Du Petit Quincy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement41 m²175 000 €4 268
08/12/202329 Clos De La Hiboutiere 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison91 m²288 500 €3 170
11/10/20231 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²155 950 €2 557