Signal Vente

2 Avenue de la Jeannotte 91540 Mennecy

Appartement · étage 4 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2591E2325061C

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1965
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement097 m²CC12243
21/07/2026appartement062 m²DD18043
29/04/2026appartement062 m²DD20533
20/03/2026appartement066 m²EE25936
08/10/2025appartement061 m²DD20236
28/08/2025appartement077 m²CC13528
28/08/2025appartement077 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 923 – 312 170 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 B Rle Michee 91540 MennecyMaison98 m²285 000 €2 908
16/12/202514 Rue Du Clos Renault 91540 MennecyAppartement44 m²153 000 €3 477
09/12/202512 Av Du Buisson Houdard 91540 MennecyMaison146 m²365 100 €2 501
06/11/20251 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement77 m²173 000 €2 247
01/10/202542 Bd Charles De Gaulle 91540 MennecyAppartement57 m²196 000 €3 439
22/09/20256 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement70 m²163 000 €2 329
03/07/20251 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement64 m²111 000 €1 734
27/06/202542 Bd Charles De Gaulle 91540 MennecyAppartement85 m²249 300 €2 933
17/06/20252 Rue Du Parc 91540 MennecyMaison91 m²307 100 €3 375
24/04/202516 B Rue Du Hameau 91540 MennecyMaison70 m²335 000 €4 786
31/03/202542 Bd Charles De Gaulle 91540 MennecyAppartement61 m²228 800 €3 751
19/03/20256 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement70 m²140 000 €2 000
07/03/202544 Bd Charles De Gaulle 91540 MennecyMaison90 m²440 000 €4 889
14/02/20256 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement96 m²184 500 €1 922
26/01/202533 Rue De La Sabliere 91540 MennecyMaison42 m²240 000 €5 714