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11 Avenue du Parc aux Biches 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2591E2367677E

C énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface15 m²
Construction1969
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé278 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement079 m²CC17743
06/03/2026appartement063 m²BB10736
13/10/2025appartement015 m²FF49033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation32 803 – 38 507 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement19 m²75 000 €3 947
23/12/202515 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²132 000 €2 316
15/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement26 m²74 400 €2 862
09/12/202520 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²119 900 €1 537
07/10/202510 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²105 000 €1 842
03/10/20259 Rue Du Jasmin 91000 Évry-CourcouronnesMaison80 m²216 000 €2 700
22/09/20254 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²85 000 €1 491
19/09/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²103 000 €1 537
02/09/20252 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²108 000 €1 612
30/08/202522 Av Du Parc Aux Biches 91000 Évry-CourcouronnesMaison104 m²282 000 €2 712
05/08/20255 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²35 000 €522
10/07/202513 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²105 000 €1 346
09/07/202546 Rue Charles Bonaventure Delage 91000 Évry-CourcouronnesMaison89 m²230 000 €2 584
04/07/20259 Rue Du Jasmin 91000 Évry-CourcouronnesMaison63 m²220 000 €3 492
02/07/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²113 000 €1 449