97 Avenue Pierre Corneille 91420 Morangis
Appartement · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2591E2462755A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 39 m² | F | F | 416 | 58 |
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | E | E | 268 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Av Des Droits De L'homme 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 29/12/2025 | 73 Av De Balzac 91420 Morangis | Appartement | 55 m² | 265 700 € | 4 831 |
| 15/12/2025 | 80 Av De Balzac 91420 Morangis | Maison | 84 m² | 287 000 € | 3 417 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Edouets 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 30 m² | 330 000 € | 11 000 |
| 19/11/2025 | 82 Av Edmond Rostand 91420 Morangis | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 06/11/2025 | 58 Rue Du General Leclerc 91420 Morangis | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 05/11/2025 | 102 Av De La Republique 91420 Morangis | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 22/10/2025 | 13 Rue Pierre Letourneau 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Edouets 91420 Morangis | Appartement | 33 m² | 96 000 € | 2 909 |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Edouets 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 50 m² | 263 000 € | 5 260 |
| 19/09/2025 | 13 Av De La Republique 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 02/09/2025 | 103 Av Edmond Rostand 91420 Morangis | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Edouets 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 70 m² | 214 500 € | 3 064 |