Signal Vente

29 Boulevard des Lavandières 91580 Étréchy

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2591E2532542D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1991
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement036 m²DB19553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Étréchy (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 922 – 201 822 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Bd Saint Vincent 91580 ÉtréchyMaison88 m²240 000 €2 727
23/10/20258 Rue Du Poirier Lazard 91580 ÉtréchyMaison105 m²365 000 €3 476
22/10/202529 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison128 m²357 050 €2 789
20/10/202514 B Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison86 m²295 000 €3 430
19/09/20259 Rue Rene Courroux 91580 ÉtréchyMaison103 m²282 108 €2 739
06/08/202520 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison94 m²354 400 €3 770
04/08/20252 All De La Vigne 91580 ÉtréchyMaison104 m²311 600 €2 996
15/07/202514 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison82 m²290 000 €3 537
27/06/202517 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison101 m²260 390 €2 578
19/06/20259 Rue Paul Gitton 91580 ÉtréchyMaison74 m²284 000 €3 838
07/05/202514 Rte De Vaucelas 91580 ÉtréchyMaison65 m²165 000 €2 538
02/05/202520 B Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison58 m²146 000 €2 517
16/04/20255 Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison36 m²107 000 €2 972
07/03/202518 Rue Serpente 91580 ÉtréchyMaison122 m²291 500 €2 389
05/03/20251 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison179 m²480 000 €2 682