Vendu le 26/12/2025 pour 186 250 € (3 296 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Avenue du Canal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2591E2600984N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 117 | 53 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | D | D | 163 | 28 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 78 m² | D | D | 164 | 28 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 78 m² | D | D | 165 | 28 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 78 m² | D | D | 160 | 28 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 57 m² | C | C | 158 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 62 Av De La Liberte 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 53 m² | 126 190 € | 2 381 |
| 26/12/2025 | 11 Av Du Canal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 61 m² | 186 250 € | 3 053 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Jean Renoir 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 38 m² | 169 000 € | 4 447 |
| 12/12/2025 | 56 Av De La Liberte 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Jean Vigo 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 58 m² | 185 000 € | 3 190 |
| 18/10/2025 | 6 Rue D'arsonval 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Jean Renoir 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 75 m² | 198 000 € | 2 640 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Jean Vigo 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Max Linder 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 64 m² | 179 900 € | 2 811 |
| 22/09/2025 | 18 Rue Jean Renoir 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Jean Renoir 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 61 m² | 183 180 € | 3 003 |
| 03/09/2025 | 22 Av Charlie Chaplin 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Jean Renoir 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 61 m² | 204 000 € | 3 344 |
| 14/08/2025 | 20 Rue Simone Signoret 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 74 m² | 279 000 € | 3 770 |
| 18/07/2025 | 56 Av De La Liberte 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 |