Signal Vente

1 Avenue des Champs Lasniers 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2591E2622686F

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement063 m²DC23428
12/02/2026appartement017 m²DD24118
18/12/2025appartement065 m²FF29350
29/10/2025appartement048 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 997 – 163 170 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement61 m²145 000 €2 377
16/12/20254 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement71 m²178 000 €2 507
01/12/20257 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement40 m²165 000 €4 125
19/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement98 m²175 000 €1 786
19/11/202511 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²135 000 €2 213
05/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement50 m²135 500 €2 710
29/10/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement52 m²106 000 €2 038
28/10/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement29 m²108 000 €3 724
27/10/202510 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement56 m²183 000 €3 268
21/10/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement35 m²88 000 €2 514
16/10/20254 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement97 m²200 000 €2 062
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078
18/09/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement60 m²195 950 €3 266
29/08/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement18 m²70 000 €3 889
25/08/20252 Rue De Sancerre 91940 Les UlisAppartement41 m²132 000 €3 220