Signal Vente

2 Rue du Parc 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)

D énergieD GESn° 2591E2686395O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement043 m²CB15533
23/07/2026appartement025 m²DC22833
20/07/2026appartement028 m²DB20933
05/06/2026appartement058 m²DD15723
10/02/2026appartement259 m²CB16618
10/09/2025appartement081 m²BA10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 503 – 164 939 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202533 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement39 m²138 000 €3 538
30/09/20252 Rue Du Parc 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement81 m²277 500 €3 426
18/09/202529 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²170 000 €2 881
19/03/202533 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement34 m²113 000 €3 324
07/02/202533 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement55 m²155 000 €2 818
28/01/202529 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement41 m²140 000 €3 415
17/01/202533 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement43 m²139 000 €3 233
30/09/202433 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement57 m²154 000 €2 702
12/09/202433 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²167 000 €2 831
26/07/202429 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement60 m²170 000 €2 833
27/06/202429 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement56 m²170 000 €3 036
30/05/202433 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement43 m²132 000 €3 070
24/05/20242 Rue Du Parc 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement31 m²125 000 €4 032
21/05/202433 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement57 m²156 000 €2 737
29/04/202429 B Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement59 m²168 000 €2 847