2 Rue des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2591E2720548D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 77 m² | C | C | 63 | 53 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 74 | 18 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 92 | 18 |
| 13/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 75 | 18 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 77 m² | C | C | 62 | 18 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 81 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 38 m² | 149 500 € | 3 934 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 54 m² | 224 300 € | 4 154 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 80 m² | 267 750 € | 3 347 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 02/06/2025 | 5 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 |
| 27/01/2025 | 13 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 54 m² | 216 770 € | 4 014 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 46 m² | 151 220 € | 3 287 |
| 25/11/2024 | 13 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 37 m² | 156 400 € | 4 227 |
| 25/10/2024 | 2 Rue Nicole Laouenan 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 23/05/2024 | 10 Rue Des Granges 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 61 m² | 229 000 € | 3 754 |
| 23/05/2024 | 10 Rue Des Granges 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 28/12/2023 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 45 m² | 169 300 € | 3 762 |
| 21/12/2023 | 10 Rue Des Granges 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 61 m² | 238 580 € | 3 911 |