Signal Vente

6 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge

Immeuble · 2 587 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)

C énergieC GESn° 2591E2825588D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 587 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 452 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement082 m²CC13953
29/07/2026appartement057 m²CA14343
25/04/2026appartement082 m²CC13933
12/09/2025appartement047 m²DB19028
31/08/2025immeuble–2 587 m²CC1755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 208 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation9 391 638 – 11 024 966 €
Soit3 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement27 m²76 000 €2 815
23/12/2025143 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-ChâtillonAppartement53 m²250 000 €4 717
23/12/2025143 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-ChâtillonAppartement73 m²250 000 €3 425
23/12/2025143 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-ChâtillonAppartement29 m²250 000 €8 621
19/12/20251 B Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement62 m²250 000 €4 032
30/10/20255 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement62 m²161 000 €2 597
29/10/20255 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement23 m²85 000 €3 696
29/10/202523 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonAppartement11 m²290 000 €26 364
29/10/202523 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonAppartement14 m²290 000 €20 714
29/10/202523 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonAppartement12 m²290 000 €24 167
27/10/202524 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement27 m²91 350 €3 383
18/10/20254 Rue De Chatillon 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement53 m²135 000 €2 547
15/10/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²189 000 €4 200
10/10/20259 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonMaison46 m²250 000 €5 435
03/10/202523 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison72 m²209 900 €2 915