Signal Vente

Vendu le 16/10/2025 pour 214 000 € (3 435 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue Pierre de Coubertin 91330 Yerres

Appartement · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2591E2850983W

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement064 m²DB21953
16/03/2026appartement0100 m²DB23528
04/02/2026appartement0100 m²EB27044
29/01/2026appartement063 m²FC33343
22/01/2026appartement077 m²FC34251
21/01/2026appartement062 m²DB23028
01/12/2025appartement051 m²DB20228
21/11/2025appartement063 m²DB23728
17/11/2025appartement064 m²EC31036
23/10/2025appartement081 m²EC28344
16/10/2025appartement074 m²DB22836
02/10/2025appartement078 m²DB21236
10/09/2025appartement052 m²EC30736
27/08/2025appartement099 m²DB23428
26/08/2025appartement063 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 291 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 382 – 238 753 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Auber 91330 YerresAppartement61 m²164 900 €2 703
12/12/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement78 m²232 000 €2 974
25/11/20252 Pl Helene Boucher 91330 YerresAppartement60 m²157 000 €2 617
16/10/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement63 m²214 000 €3 397
11/09/2025113 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison54 m²310 000 €5 741
11/09/2025115 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison40 m²310 000 €7 750
31/07/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement78 m²180 000 €2 308
07/07/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement63 m²210 000 €3 333
03/07/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement63 m²155 000 €2 460
02/07/20255 Rue De La Lethumiere 91330 YerresMaison62 m²359 100 €5 792
17/06/20255 Rue Jules Ferry 91330 YerresAppartement97 m²270 000 €2 784
13/06/202510 Rue Des Bois Caillis 91330 YerresAppartement99 m²252 000 €2 545
13/05/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement63 m²158 000 €2 508
12/05/20255 Rue Auber 91330 YerresAppartement64 m²182 000 €2 844
06/05/20252 Rue Pierre De Coubertin 91330 YerresAppartement63 m²202 000 €3 206