5 Allée de la Garenne 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2591E2868013W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 3 | 61 m² | E | E | 287 | 69 |
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 214 | 41 |
| 10/09/2025 | immeuble | – | 932 m² | E | E | 309 | 21 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 59 m² | F | E | 395 | 51 |
| 10/09/2025 | appartement | 2 | 58 m² | F | E | 396 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 All De La Guette 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Sablons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 09/12/2025 | 54 B Rue Pierre Curie 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 80 m² | 293 800 € | 3 673 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Du Parc 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 |
| 22/09/2025 | 84 Av Georges Pitard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| 28/07/2025 | 23 All Des Potagers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 22/07/2025 | 123 Rue Du General De Gaulle 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 03/07/2025 | 37 Rue Pierre Curie 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 03/07/2025 | 84 Av Georges Pitard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 27/06/2025 | 30 Rue Des Sablons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 292 300 € | 4 176 |
| 13/06/2025 | 20 All Pablo Picasso 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 132 m² | 408 000 € | 3 091 |
| 28/05/2025 | 5 All Des Potagers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 82 m² | 150 989 € | 1 841 |
| 26/05/2025 | 84 Rue Du General De Gaulle 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 65 m² | 269 000 € | 4 138 |
| 30/04/2025 | 30 All Des Potagers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 114 m² | 334 000 € | 2 930 |
| 27/02/2025 | 13 All Des Glycines 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |