Vendu le 28/10/2025 pour 598 500 € (28 913 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
13 Rue du Bel Air 91380 Chilly-Mazarin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2591E2896927Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 1 | 43 m² | C | A | 157 | 53 |
| 24/10/2025 | immeuble | 0 | 41 m² | G | C | 551 | 25 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 41 m² | F | C | 378 | 51 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 20 m² | G | C | 554 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Des Genets 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 91 m² | 363 000 € | 3 989 |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Bel Air 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 31 m² | 598 500 € | 19 306 |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Bel Air 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 22 m² | 598 500 € | 27 205 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Paul Bert 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 103 m² | 303 000 € | 2 942 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Cognettes 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 143 m² | 415 000 € | 2 902 |
| 22/08/2025 | 50 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 74 m² | 164 000 € | 2 216 |
| 12/08/2025 | 24 Rue Des Marguerites 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 07/08/2025 | 78 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 07/08/2025 | 78 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 17 m² | 200 000 € | 11 765 |
| 07/08/2025 | 78 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 24/07/2025 | 72 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 117 m² | 453 000 € | 3 872 |
| 27/06/2025 | 31 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 106 m² | 318 000 € | 3 000 |
| 27/06/2025 | 50 Rue De La Division Leclerc 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 54 m² | 223 000 € | 4 130 |
| 27/02/2025 | 12 Rue Des Violettes 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 06/02/2025 | 19 Rue Des Genets 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 77 m² | 324 100 € | 4 209 |