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13 Rue Edgar Degas 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2025 (il y a 388 j) · n° 2591E2899890X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1983-1988
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison0107 m²CB17635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 539 – 371 589 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202531 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²252 000 €3 073
30/09/202537 Av Auguste Rodin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison94 m²135 000 €1 436
29/09/20258 Rue Francois Rude 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison90 m²384 150 €4 268
26/09/20259 Rue Francois Rude 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison109 m²350 000 €3 211
29/08/202521 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²230 500 €2 811
29/08/20254 Pl Auguste Rodin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison127 m²314 000 €2 472
29/07/202546 Av Simone De Beauvoir 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison85 m²297 000 €3 494
07/07/202519 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²284 000 €3 463
04/07/202544 Rue Louise De Vilmorin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²270 000 €3 293
30/06/202512 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison105 m²330 000 €3 143
30/06/202557 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²249 000 €3 037
20/06/202551 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison111 m²321 000 €2 892
16/06/20259 All Des Narcisses 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison104 m²292 000 €2 808
16/05/202545 Rue Louise De Vilmorin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison74 m²320 000 €4 324
13/05/202526 Av Louise Michel 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison124 m²305 000 €2 460