100 Rue de Sainte-Geneviève 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/09/2025 (il y a 374 j) · n° 2591E3063153G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 283 | 41 |
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 23 m² | G | C | 482 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 18 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 10/07/2025 | 9 All Des Pins 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 63 m² | 246 500 € | 3 913 |
| 20/06/2025 | 24 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 04/04/2025 | 13 Rue Du Docteur Roux 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 04/03/2025 | 1 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 55 m² | 201 800 € | 3 669 |
| 15/11/2024 | 2 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 30/09/2024 | 6 Rue De Verdun 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 152 850 € | 2 352 |
| 04/09/2024 | 27 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 126 m² | 435 000 € | 3 452 |
| 01/07/2024 | 17 All Des Pins 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 64 m² | 405 000 € | 6 328 |
| 12/06/2024 | 2 Rue De Verdun 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 149 950 € | 2 307 |
| 20/03/2024 | 29 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 17/01/2024 | 10 All Des Genets 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 10/01/2024 | 10 Rue De Verdun 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 27/11/2023 | 41 All Des Pins 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 162 m² | 395 228 € | 2 440 |