Signal Vente

6 Rue Fortin 91410 Dourdan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2591E3075315A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2012
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement135 m²CA15743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 396 – 136 639 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Carnot 91410 DourdanMaison110 m²297 000 €2 700
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
12/11/202525 Rue Saint Pierre 91410 DourdanAppartement59 m²111 000 €1 881
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
24/09/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²207 000 €3 339
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
21/07/20256 Rue Fortin 91410 DourdanAppartement18 m²85 000 €4 722
02/07/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²219 000 €3 532
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
04/02/20252 Rue Du Trou Sale 91410 DourdanAppartement42 m²145 000 €3 452
24/01/20252 Rue Tirard 91410 DourdanAppartement93 m²248 000 €2 667
15/01/202531 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison135 m²400 000 €2 963
30/12/20248 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanMaison86 m²207 600 €2 414
27/12/20243 Rue D Etampes 91410 DourdanAppartement44 m²415 000 €9 432
27/12/20243 Rue D Etampes 91410 DourdanAppartement35 m²415 000 €11 857