Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 145 000 € (2 794 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

4 Rue de Boissy Saint Léger 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2591E3078332B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2013-2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé366 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement261 m²CC7243
05/04/2026appartement063 m²CC1350
22/01/2026appartement039 m²CC14918
15/12/2025appartement049 m²CC8718
08/10/2025appartement049 m²CC13328
29/09/2025appartement052 m²CC6928
30/07/2025appartement–58 m²CC10128
16/07/2025appartement043 m²CC13418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 038 – 244 219 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²145 000 €2 959
23/12/202550 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison87 m²300 000 €3 448
19/12/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²169 311 €3 455
21/11/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement43 m²167 300 €3 891
17/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement55 m²168 000 €3 055
17/10/20251 Pl Du Souvenir 91480 Quincy-sous-SénartMaison155 m²445 000 €2 871
09/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²175 000 €2 823
06/10/20254 Rue Jacques Bouhoury 91480 Quincy-sous-SénartMaison100 m²358 300 €3 583
09/09/20253 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartAppartement38 m²125 000 €3 289
12/08/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement53 m²158 669 €2 994
21/07/202519 Rue De La Republique 91480 Quincy-sous-SénartAppartement65 m²220 000 €3 385
02/07/202520 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartMaison96 m²270 000 €2 813
19/06/202521 Rue De La Liberte 91480 Quincy-sous-SénartAppartement22 m²135 500 €6 159
05/06/202510 Rue Boieldieu 91480 Quincy-sous-SénartAppartement27 m²88 000 €3 259
15/05/202511 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartMaison117 m²388 000 €3 316