Signal Vente

9 Rue Tronchet 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2591E3086605G

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement025 m²EE26861
16/09/2026appartement025 m²EE29461
16/09/2026appartement025 m²EE29461
12/08/2026appartement035 m²FF36266
02/07/2026appartement035 m²EE25541
18/05/2026appartement035 m²DD21633
07/05/2026appartement025 m²DD19433
17/04/2026appartement025 m²FF41348
18/03/2026appartement035 m²DD20428
18/03/2026maison035 m²DD25630
17/03/2026appartement025 m²DD17728
30/12/2025appartement025 m²FF43443
30/12/2025appartement025 m²FF43343
07/11/2025appartement035 m²EE32844
29/10/2025appartement035 m²DD21228
29/10/2025appartement035 m²FF39243
29/10/2025appartement035 m²DD23728
29/10/2025appartement035 m²DD21228
02/10/2025appartement035 m²DD19428
30/09/2025appartement035 m²EE31244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 086 – 160 927 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue D Auvergne 91120 PalaiseauAppartement38 m²121 300 €3 192
15/12/2025161 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²140 000 €4 667
15/12/20257 Rue Pasteur 91120 PalaiseauAppartement75 m²263 600 €3 515
12/12/20257 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
05/12/202524 Rue Alexandre Nereau 91120 PalaiseauMaison45 m²329 000 €7 311
10/11/20256 Rue Emile Zola 91120 PalaiseauAppartement67 m²193 300 €2 885
28/10/202515 Bd Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison136 m²33 075 €243
28/10/2025114 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²155 000 €5 167
17/10/2025102 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement48 m²220 000 €4 583
13/10/202532 Rue Pasteur 91120 PalaiseauAppartement77 m²220 000 €2 857
03/10/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement74 m²195 000 €2 635
30/09/202526 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement44 m²210 000 €4 773
26/09/202578 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement42 m²154 000 €3 667
24/09/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement68 m²245 000 €3 603
24/09/202532 Rue Pasteur 91120 PalaiseauAppartement77 m²243 000 €3 156