Signal Vente

11 Rue de l'Etang 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/10/2025 (il y a 367 j) · n° 2591E3143521I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2013
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement088 m²CC13243
02/06/2026appartement069 m²CC9533
14/01/2026appartement080 m²CC8528
16/10/2025appartement042 m²CB16828
16/10/2025appartement042 m²CB16228
13/10/2025appartement062 m²CC13028
27/09/2025appartement041 m²CC12528
31/07/2025appartement–40 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 864 – 224 058 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison89 m²300 500 €3 376
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
06/12/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement43 m²130 000 €3 023
26/11/202517 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison122 m²337 000 €2 762
17/10/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement46 m²148 000 €3 217
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
06/08/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement49 m²146 000 €2 980
25/07/20251 Pl De La Louette 91410 DourdanMaison110 m²255 000 €2 318
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
16/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement41 m²143 000 €3 488
11/06/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement34 m²141 950 €4 175
07/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement42 m²125 000 €2 976
24/05/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement61 m²148 550 €2 435