Signal Vente

72 Rue d'Angoulême 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2591E3148999A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1993
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement057 m²FC33468
25/03/2026immeuble0381 m²FD41620
06/10/2025appartement055 m²DB22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 341 – 108 400 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesMaison90 m²205 000 €2 278
29/12/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²79 000 €3 950
19/12/202544 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement83 m²15 000 €181
12/12/202560 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement35 m²104 000 €2 971
07/11/202512 Rue Raymond Rozier 91100 Corbeil-EssonnesMaison95 m²210 000 €2 211
28/10/202518 Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement39 m²123 000 €3 154
13/10/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²85 000 €3 542
02/10/202589 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement26 m²69 000 €2 654
29/09/20252 Rle Du Mort Voisin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²114 000 €1 676
26/09/202541 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²95 000 €1 939
26/09/202531 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement67 m²145 000 €2 164
10/09/20252 Pas Pommereau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²119 565 €2 717
27/08/202516 Rue Victor Hugo 91100 Corbeil-EssonnesAppartement23 m²70 000 €3 043
20/08/202511 Imp Delcourt 91100 Corbeil-EssonnesMaison90 m²306 880 €3 410
19/08/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement18 m²104 750 €5 819