Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 164 000 € (3 241 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

95 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2591E3152206J

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1970
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement084 m²DD20453
25/09/2026appartement068 m²DD18353
13/02/2026appartement047 m²DD21928
28/09/2025appartement050 m²DD21028
02/09/2025appartement051 m²DD14828
11/08/2025appartement065 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 699 – 214 473 €
Soit3 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement50 m²164 000 €3 280
23/12/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement64 m²175 000 €2 734
28/11/202517 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement78 m²196 000 €2 513
21/10/20257 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²231 000 €2 100
17/10/202519 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement95 m²230 000 €2 421
15/10/202519 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement95 m²191 000 €2 011
07/10/20252 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²223 000 €2 027
29/09/20255 Hameau Des Grives 91200 Athis-MonsMaison63 m²228 000 €3 619
11/07/202514 Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsMaison73 m²262 900 €3 601
10/07/202518 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²245 000 €2 227
25/06/202517 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement78 m²205 700 €2 637
10/06/20257 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²200 000 €1 818
26/05/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement34 m²129 000 €3 794
20/05/202579 B Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement30 m²120 000 €4 000
15/05/202518 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement64 m²179 900 €2 811