8 Avenue du Général de Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2591E3167910J
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1900
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 388 €/m² à Soisy-sur-Seine (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 083 – 150 358 €
Soit4 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 B Rue De Seine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 111 m² | 411 000 € | 3 703 |
| 01/12/2025 | 36 Rue De Seine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 65 m² | 405 000 € | 6 231 |
| 19/09/2025 | 20 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 |
| 15/09/2025 | 26 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 13/09/2025 | 2 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 07/08/2025 | 23 B Rue De La Croix De Gerville 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 135 m² | 467 000 € | 3 459 |
| 24/07/2025 | 4 Rue De Senteny 91450 Étiolles | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 09/07/2025 | 1 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 |
| 16/05/2025 | 15 B Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 187 000 € | 2 922 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet 91450 Étiolles | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 02/04/2025 | 3 All Du Marronnier 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 19/03/2025 | 2 All De L'orangerie 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Croix De Gerville 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 11/12/2024 | 2 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 293 000 € | 3 617 |
| 05/11/2024 | 14 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 96 m² | 366 000 € | 3 813 |