39 Route des Gâtines 91370 Verrières-le-Buisson
Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2591E3179099S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | maison | – | 110 m² | C | A | 152 | 43 |
| 16/03/2026 | maison | 0 | 110 m² | F | C | 395 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 55 Che Vaux Mourants 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 176 m² | 805 000 € | 4 574 |
| 30/06/2025 | 74 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 186 m² | 328 087 € | 1 764 |
| 06/01/2025 | 27 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 164 m² | 1 012 000 € | 6 171 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Des Chataigniers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 120 m² | 818 500 € | 6 821 |
| 28/06/2024 | 6 All De Montauzin 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 189 m² | 830 900 € | 4 396 |