Signal Vente

50bis Route d'Orléans 91310 Montlhéry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2591E3201128Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement045 m²CB17953
22/04/2026appartement045 m²CB17933
16/03/2026appartement245 m²CA12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 756 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 815 – 417 696 €
Soit4 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement50 m²137 000 €2 740
16/12/20254 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement60 m²200 000 €3 333
15/12/20251 Rue De Nozay 91310 MontlhéryAppartement55 m²139 900 €2 544
03/12/20251 B Rue Paul Fort 91310 MontlhéryAppartement31 m²91 000 €2 935
21/11/202523 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement25 m²90 000 €3 600
21/11/202532 Rue De La Chapelle 91310 MontlhéryAppartement30 m²90 000 €3 000
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement28 m²420 000 €15 000
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement40 m²420 000 €10 500
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement27 m²420 000 €15 556
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement25 m²420 000 €16 800
04/11/20255 B Rue De Paris 91310 MontlhéryAppartement42 m²140 000 €3 333
29/10/202518 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement72 m²242 000 €3 361
27/10/202520 B Rue Du Clos Bouquet 91310 MontlhéryAppartement46 m²141 000 €3 065
23/10/202524 Rue Des Bourguignons 91310 MontlhéryAppartement42 m²151 100 €3 598
07/10/202516 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement36 m²112 000 €3 111