13 Avenue du Plateau 91210 Draveil
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2591E3211870D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | maison | 0 | 72 m² | G | F | 513 | 55 |
| 07/05/2026 | maison | 0 | 70 m² | G | G | 485 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue De Mainville 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 143 m² | 305 000 € | 2 133 |
| 26/11/2025 | 298 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Maison | 71 m² | 525 000 € | 7 394 |
| 26/11/2025 | 7 Av Du Plateau 91210 Draveil | Maison | 55 m² | 1 000 000 € | 18 182 |
| 31/10/2025 | 8 Av Henri Boissier 91210 Draveil | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Bouquet 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 108 000 € | 3 724 |
| 15/07/2025 | 50 Rue Du Bois 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 95 m² | 362 000 € | 3 811 |
| 15/07/2025 | 15 Av Marcel Linard 91210 Draveil | Maison | 63 m² | 232 000 € | 3 683 |
| 02/07/2025 | 8 Av Des Paquerettes 91210 Draveil | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 21/05/2025 | 28 B Av Des Mousseaux 91210 Draveil | Maison | 65 m² | 281 000 € | 4 323 |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 133 m² | 369 000 € | 2 774 |
| 17/04/2025 | 10 B Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 107 000 € | 2 675 |
| 09/04/2025 | 10 B Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Eglantines 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 28/03/2025 | 70 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 90 m² | 389 600 € | 4 329 |
| 25/02/2025 | 17 B Rue De Mainville 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |