Signal Vente

24 Avenue du Général Leclerc 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2591E3220997E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 379 – 187 097 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison68 m²250 000 €3 676
28/11/20258 Av Michel Ange 91760 IttevilleAppartement42 m²175 000 €4 167
24/11/202516 Av Du Gen Leclerc 91760 IttevilleMaison110 m²310 000 €2 818
04/11/202511 Av Pasteur 91760 IttevilleMaison69 m²258 520 €3 747
27/10/202532 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison90 m²330 000 €3 667
22/10/20258 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison92 m²260 000 €2 826
21/10/202518 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison108 m²272 000 €2 519
28/08/202524 Av Mozart 91760 IttevilleMaison102 m²280 000 €2 745
17/07/202537 Av Michel Ange 91760 IttevilleMaison145 m²337 000 €2 324
17/07/20253 A Av Paul Verlaine 91760 IttevilleMaison121 m²304 000 €2 512
27/06/20254 B Av Albert 1Er 91760 IttevilleMaison33 m²154 000 €4 667
25/04/202543 B Av Mozart 91760 IttevilleMaison146 m²320 000 €2 192
28/01/202517 Av Des Fleurs 91760 IttevilleMaison56 m²140 000 €2 500
21/01/202537 Av Du Gen Leclerc 91760 IttevilleMaison200 m²355 000 €1 775
13/12/20242 Av Joffre 91760 IttevilleMaison71 m²240 000 €3 380