42 Rue du Vieux Marché 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2591E3224854N
G énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation657 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 809 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 084 – 45 882 €
Soit2 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Langevin 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-Essonnes | Maison | 85 m² | 224 880 € | 2 646 |
| 13/06/2025 | 4 B Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 131 m² | 380 000 € | 2 901 |
| 13/06/2025 | 1 Rue De L'imprimerie 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 77 m² | 245 250 € | 3 185 |
| 10/06/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 06/06/2025 | 8 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 28/05/2025 | 10 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 15/04/2025 | 12 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-Essonnes | Maison | 68 m² | 257 000 € | 3 779 |
| 27/03/2025 | 34 Rue De La Mairie 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 59 m² | 199 900 € | 3 388 |
| 25/02/2025 | 8 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Tuilerie 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 113 m² | 311 650 € | 2 758 |