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1 Square Zéphirin Camélinat 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2591E3232342N

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 422 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 619 – 192 075 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Vla Charles Gambon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement82 m²165 000 €2 012
30/12/20257 All De La Butte Rouge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement85 m²177 500 €2 088
17/12/202551 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²165 000 €2 063
27/11/202535 G Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesMaison111 m²292 000 €2 631
21/11/202521 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement63 m²110 000 €1 746
17/11/202511 All De La Butte Rouge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement94 m²174 000 €1 851
17/11/20255 Sq Zephirin Camelinat 91000 Évry-CourcouronnesAppartement85 m²177 400 €2 087
12/09/20251 Sq Zephirin Camelinat 91000 Évry-CourcouronnesAppartement85 m²155 000 €1 824
11/09/20254 Sq Jules Guesde 91000 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²149 890 €1 972
08/09/202522 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²124 000 €2 033
29/08/20256 Vla Edouard Vaillant 91000 Évry-CourcouronnesAppartement101 m²180 000 €1 782
14/08/20253 Vla Edouard Vaillant 91000 Évry-CourcouronnesAppartement101 m²160 000 €1 584
25/07/202551 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement32 m²93 400 €2 919
20/06/20257 Sq Jean Allemane 91000 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²129 100 €3 074
11/06/20259 Sq Jean Allemane 91000 Évry-CourcouronnesAppartement87 m²181 000 €2 080