Signal Vente

99 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2591E3249049C

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement060 m²GG50353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 834 – 252 196 €
Soit3 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Sen Boucherat 91200 Athis-MonsMaison62 m²303 000 €4 887
23/12/202595 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement50 m²164 000 €3 280
23/12/202589 Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsMaison56 m²255 000 €4 554
23/12/202523 B Rue Caron 91200 Athis-MonsAppartement67 m²218 000 €3 254
23/12/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement64 m²175 000 €2 734
28/11/202517 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement78 m²196 000 €2 513
21/10/20257 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²231 000 €2 100
16/10/202523 B Rue Caron 91200 Athis-MonsAppartement171 m²420 000 €2 456
07/10/20252 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²223 000 €2 027
11/07/202514 Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsMaison73 m²262 900 €3 601
25/06/202517 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement78 m²205 700 €2 637
10/06/20257 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²200 000 €1 818
26/05/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement34 m²129 000 €3 794
20/05/202579 B Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement30 m²120 000 €4 000
28/04/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement65 m²177 000 €2 723