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148 Rue de Paris 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2591E3250446V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement063 m²DB21553
15/01/2026appartement141 m²GC44256
10/09/2025appartement023 m²EB30526
14/08/2025appartement241 m²EB26744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 001 – 191 349 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue D Auvergne 91120 PalaiseauAppartement38 m²121 300 €3 192
15/12/2025161 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²140 000 €4 667
12/12/20257 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
28/10/202515 Bd Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison136 m²33 075 €243
28/10/2025114 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²155 000 €5 167
17/10/2025102 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement48 m²220 000 €4 583
03/10/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement74 m²195 000 €2 635
30/09/202526 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement44 m²210 000 €4 773
26/09/202578 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement42 m²154 000 €3 667
25/09/20254 Che De La Terrasse 91120 PalaiseauMaison168 m²615 000 €3 661
24/09/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement68 m²245 000 €3 603
19/09/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement78 m²255 300 €3 273
12/09/202518 Rue Voltaire 91120 PalaiseauAppartement50 m²660 000 €13 200
02/09/2025119 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement47 m²335 000 €7 128
29/08/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement67 m²225 700 €3 369