Signal Vente

5 Rue Jacques 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2591E3316924R

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2017
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement046 m²CC8023
28/04/2026appartement048 m²CC11723
31/10/2025appartement245 m²CC8918
31/10/2025appartement053 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 945 – 192 457 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²200 000 €2 500
23/12/20252 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
19/12/20255 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement87 m²170 000 €1 954
12/12/202522 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement32 m²125 000 €3 906
09/12/202542 Rue La Fontaine Cornaille 91480 Quincy-sous-SénartAppartement91 m²148 000 €1 626
05/12/20255 Rue Courbet 91480 Quincy-sous-SénartAppartement70 m²150 000 €2 143
18/11/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²93 500 €2 397
18/11/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²144 000 €3 692
10/11/20256 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement85 m²205 671 €2 420
07/11/202513 Rue De Jarcy 91480 Quincy-sous-SénartMaison110 m²380 000 €3 455
07/10/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²200 000 €4 082
30/09/20253 Rue Du Chemin Vert 91480 Quincy-sous-SénartAppartement51 m²126 000 €2 471
26/09/20257 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
16/09/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement46 m²153 000 €3 326
04/09/202517 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement22 m²87 000 €3 955