153 Route de Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2591E3325515C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1890
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 890 – 300 392 €
Soit2 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 140 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 15/05/2025 | 11 Rue Charles Baudelaire 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 127 m² | 344 400 € | 2 712 |
| 13/02/2025 | 232 Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 78 m² | 233 000 € | 2 987 |
| 14/01/2025 | 163 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 112 m² | 394 000 € | 3 518 |
| 21/05/2024 | 129 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |
| 06/03/2024 | 139 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 35 m² | 248 300 € | 7 094 |
| 28/02/2024 | 12 B Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 30/01/2024 | 218 B Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 |
| 16/11/2023 | 16 Rue Charles Baudelaire 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 97 m² | 263 000 € | 2 711 |