Signal Vente

99 Rue de Paris 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2591E3408173G

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement083 m²EC29261
03/09/2026appartement060 m²FC41058
23/12/2025appartement335 m²FC35743
19/12/2025appartement0114 m²CA15228
19/12/2025appartement091 m²DB19528
19/12/2025appartement090 m²DB24328
12/09/2025appartement050 m²DD23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 522 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 659 – 154 557 €
Soit4 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202515 B Av Parrat 91400 OrsayMaison100 m²410 000 €4 100
25/08/202534 Av Saint Laurent 91400 OrsayAppartement76 m²288 000 €3 789
29/07/202599 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement89 m²263 000 €2 955
18/07/202599 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement59 m²187 000 €3 169
13/06/202599 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement83 m²330 790 €3 985
05/06/202525 B Av Saint Laurent 91400 OrsayMaison100 m²519 000 €5 190
14/04/202599 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement34 m²131 000 €3 853
26/02/202576 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement20 m²250 000 €12 500
26/02/202576 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement27 m²250 000 €9 259
24/02/20255 B Rue Du Ruisseau 91400 OrsayMaison40 m²223 000 €5 575
31/01/202599 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement53 m²149 000 €2 811
08/01/202599 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement82 m²269 100 €3 282
04/12/202499 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement36 m²118 200 €3 283
22/11/202434 Av Saint Laurent 91400 OrsayAppartement64 m²225 000 €3 516
13/11/202434 Av Saint Laurent 91400 OrsayAppartement64 m²235 000 €3 672