17 Rue de Beauchêne 91470 Limours
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2591E3469469U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1900
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 419 – 424 275 €
Soit2 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32 B Rue De Beauchene 91470 Limours | Maison | 146 m² | 355 000 € | 2 432 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Neuve 91470 Limours | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 07/08/2025 | 5116 Rue De Beauchene 91470 Limours | Maison | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| 16/02/2024 | 24 All Des Troenes 91470 Forges-les-Bains | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |