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42 Boulevard des Coquibus 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2591E3484940V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1989-2000
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 711 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 886 – 163 040 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²151 000 €2 323
25/11/20255 Rue Honore D Estienne D Orves 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²78 000 €2 364
13/11/202517 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement49 m²118 000 €2 408
25/09/202513 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²162 500 €2 621
18/09/202513 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement43 m²125 000 €2 907
17/09/20255 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²145 000 €1 959
05/09/202524 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²98 000 €2 970
03/09/202520 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement30 m²91 000 €3 033
02/09/20253 Rue Honore D Estienne D Orves 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²174 000 €2 231
02/09/202513 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement94 m²193 000 €2 053
05/08/20251 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement15 m²75 000 €5 000
24/07/20255 Rue Honore D Estienne D Orves 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²168 000 €2 182
03/07/20253 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²116 000 €1 706
30/05/202513 Tra Galilee 91000 Évry-CourcouronnesAppartement28 m²85 000 €3 036
06/05/202520 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement30 m²96 900 €3 230