Signal Vente

2 Rue du Pavé 91650 Breuillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2591E3487376N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1989-2000
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé934 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble01 385 m²DB18430
28/05/2026appartement032 m²CA14133
04/02/2026appartement357 m²CB16428
15/01/2026appartement022 m²CB20918
05/01/2026appartement134 m²DB21928
22/09/2025appartement028 m²DB22028
18/09/2025appartement234 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 233 €/m² à Breuillet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 862 – 290 968 €
Soit7 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Rue De La Gare 91650 BreuilletAppartement76 m²293 000 €3 855
10/10/20257 B Rue Des Berges 91650 BreuilletMaison91 m²295 000 €3 242
05/05/2025315 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison81 m²290 000 €3 580
10/02/202515 Cite Bellevue 91650 BreuilletMaison60 m²196 000 €3 267
15/01/202524 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement43 m²235 000 €5 465
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement100 m²415 000 €4 150
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement79 m²415 000 €5 253
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement41 m²415 000 €10 122
12/11/202430 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement40 m²160 000 €4 000
27/09/20245 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement46 m²610 000 €13 261
27/09/20245 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement42 m²610 000 €14 524
27/09/20245 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement35 m²610 000 €17 429
09/07/20249 Rue De Bellevue 91650 BreuilletMaison88 m²270 000 €3 068
21/06/20244 Rue De La Gare 91650 BreuilletAppartement78 m²329 000 €4 218
12/06/20246 Rue Des Larris 91650 BreuilletMaison120 m²285 270 €2 377