Signal Vente

176 Rue de Paris 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2591E3495697O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 331 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement0111 m²EC31361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 585 – 472 599 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Thomson 91120 PalaiseauAppartement93 m²360 000 €3 871
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15/12/2025161 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²140 000 €4 667
27/10/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91120 PalaiseauAppartement138 m²587 600 €4 258
27/10/202517 Dom De La Butte A La Reine 91120 PalaiseauAppartement64 m²221 000 €3 453
24/10/202518 Rue George Sand 91120 PalaiseauMaison63 m²437 500 €6 944
24/10/202514 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement67 m²205 000 €3 060
07/10/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91120 PalaiseauAppartement81 m²315 000 €3 889
30/09/202526 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement44 m²210 000 €4 773
23/09/202540 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement60 m²273 000 €4 550
19/09/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement78 m²255 300 €3 273
16/09/202514 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement67 m²195 000 €2 910
12/09/202518 Rue Voltaire 91120 PalaiseauAppartement50 m²660 000 €13 200
12/09/20254 Dom De La Butte A La Reine 91120 PalaiseauAppartement64 m²185 000 €2 891
02/09/2025119 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement47 m²335 000 €7 128