3 Mail de l’Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2591E3526389A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 3 | 55 m² | C | C | 114 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 3 | 55 m² | C | C | 114 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 36 m² | 500 000 € | 13 889 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 500 000 € | 18 519 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 500 000 € | 10 638 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 500 000 € | 21 739 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 500 000 € | 23 810 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 22 m² | 500 000 € | 22 727 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 500 000 € | 7 353 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 74 m² | 500 000 € | 6 757 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 500 000 € | 15 152 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Raie Tortue 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Petit Chateau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 |
| 17/12/2025 | 9 Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |