8 Chemin de la Butte 91160 Champlan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2591E3536855O
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 954 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 100 – 251 335 €
Soit3 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 148 m² | 459 140 € | 3 102 |
| 07/11/2025 | 5 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 148 m² | 360 000 € | 2 432 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Henri 91120 Palaiseau | Appartement | 66 m² | 289 000 € | 4 379 |
| 29/09/2025 | 28 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 35 m² | 128 135 € | 3 661 |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 130 m² | 511 000 € | 3 931 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Des Rocailles 91120 Palaiseau | Maison | 73 m² | 370 000 € | 5 068 |
| 11/07/2025 | 13 Cr 10 Dit Vers Le Moulin 91160 Champlan | Maison | 88 m² | 312 000 € | 3 545 |
| 23/06/2025 | 30 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 19 m² | 570 000 € | 30 000 |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 80 m² | 570 000 € | 7 125 |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Breteche 91160 Champlan | Maison | 82 m² | 282 000 € | 3 439 |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 14 m² | 285 000 € | 20 357 |
| 29/01/2025 | 15 B Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |