5 Rue de la Station 91360 Épinay-sur-Orge
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2591E3552624B
G énergie G GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 079 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen810 706 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation611 596 – 717 961 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 B Rue De Grand Vaux 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Station 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 87 m² | 283 000 € | 3 253 |
| 31/10/2025 | 23 Rue De La Croix Taron 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 |
| 29/10/2025 | 52 B Rue De La Republique 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 80 m² | 283 000 € | 3 538 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 106 500 € | 1 936 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Du Vieux Moulin 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 80 m² | 271 300 € | 3 391 |
| 17/10/2025 | 37 Rue De La Republique 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 131 m² | 390 100 € | 2 978 |
| 31/07/2025 | 15 Rue De La Station 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 124 m² | 332 960 € | 2 685 |
| 24/07/2025 | 20 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 |
| 16/07/2025 | 16 Rue Girouise 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 128 m² | 385 000 € | 3 008 |
| 10/07/2025 | 35 Rue De Grand Vaux 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 30/06/2025 | 62 B Rue De Grand Vaux 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 105 m² | 348 000 € | 3 314 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 119 000 € | 1 776 |
| 20/06/2025 | 31 Rue Du Vieux Moulin 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 267 000 € | 3 560 |