4 Rue Lauriston 91350 Grigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2591E3552937C
F énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1971
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 666 – 94 695 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Berthier 91350 Grigny | Appartement | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Lefebvre 91350 Grigny | Appartement | 63 m² | 101 145 € | 1 605 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Massena 91350 Grigny | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Berthier 91350 Grigny | Appartement | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 22/10/2025 | 30 Rue De L'egalite 91350 Grigny | Appartement | 78 m² | 202 000 € | 2 590 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Victor 91350 Grigny | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Lefebvre 91350 Grigny | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Victor 91350 Grigny | Appartement | 63 m² | 80 683 € | 1 281 |
| 12/06/2025 | 14 Rue Massena 91350 Grigny | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Lefebvre 91350 Grigny | Appartement | 63 m² | 77 513 € | 1 230 |
| 22/05/2025 | 9 Rue Victor 91350 Grigny | Appartement | 54 m² | 82 000 € | 1 519 |
| 15/05/2025 | 6 Rue Lauriston 91350 Grigny | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 26/04/2025 | 12 Rue Massena 91350 Grigny | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 13/02/2025 | 30 Rue De L'egalite 91350 Grigny | Appartement | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 15/01/2025 | 12 Rue Massena 91350 Grigny | Appartement | 75 m² | 133 500 € | 1 780 |