42 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2591E3569025W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2025 | appartement | 0 | 31 m² | E | C | 318 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 |
| 16/10/2025 | 47 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 27/08/2025 | 41 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 125 m² | 399 000 € | 3 192 |
| 27/06/2025 | 44 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 |
| 09/06/2025 | 2 Rue De La Sabliere 91540 Mennecy | Appartement | 54 m² | 123 000 € | 2 278 |
| 30/05/2025 | 1 Rue Des Ecoles 91540 Mennecy | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 28/05/2025 | 39 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Croix Boissee 91540 Mennecy | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 143 m² | 375 000 € | 2 622 |
| 30/04/2025 | 3 Rue De Milly 91540 Mennecy | Appartement | 42 m² | 122 500 € | 2 917 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Ecoles 91540 Mennecy | Appartement | 61 m² | 214 000 € | 3 508 |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Milly 91540 Mennecy | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 25/03/2025 | 11 Rue De La Croix Boissee 91540 Mennecy | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 20/03/2025 | 32 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |