70 Avenue des Gardes Messiers 91360 Villemoisson-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2591E3570276Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 28 m² | G | C | 526 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 27 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 |
| 17/09/2025 | 4 Sq J B Clement 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 48 m² | 111 000 € | 2 313 |
| 27/08/2025 | 5 All Des Arquebusiers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 |
| 25/08/2025 | 10 Sq J B Clement 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 18/07/2025 | 4 Sq J B Clement 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 09/07/2025 | 9 Sq Colas 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 88 m² | 313 000 € | 3 557 |
| 04/06/2025 | 6 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 175 230 € | 4 172 |
| 27/05/2025 | 6 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 180 180 € | 4 190 |
| 29/04/2025 | 9 Sq J B Clement 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 76 m² | 177 500 € | 2 336 |
| 13/03/2025 | 27 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 92 500 € | 3 558 |
| 11/03/2025 | 10 Sq Colas 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 |
| 06/02/2025 | 6 All Des Archers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 107 m² | 419 000 € | 3 916 |
| 29/01/2025 | 9 Sq J B Clement 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 22/01/2025 | 5 Sq Colas 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 80 m² | 292 000 € | 3 650 |
| 30/12/2024 | 6 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 170 280 € | 4 054 |