40 Rue de Vauboyen 91570 Bièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2591E3572565A
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1949
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 789 €/m² à Bièvres (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 890 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 693 – 256 727 €
Soit5 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 9003 Rte De Versailles 91570 Bièvres | Maison | 206 m² | 1 036 700 € | 5 033 |